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台北與桃園市是今年第1季房價持續修正的唯二縣市，北市第1季新建案均價每坪約83.4萬元，較去年第4季微幅下跌0.5萬元，季跌幅約0.6%。以近一年而債務整合公司言，北市去年第1季均價約86萬元，年跌幅約3％。

住展雜誌統計北台灣今年第1季新成預售屋房價，結果房價持續走軟的僅剩台北市與桃園市，新北市與新竹代書貸款好嗎地區暫時止跌、維持平盤，另基隆與宜蘭則微幅上揚。

房價最弱勢的桃園市，跌幅也已明顯趨於緩和，今年第1季均價來到22.4萬元，較上一季22.5萬元微跌0.1萬元，季跌幅僅約0.44%，已連二季跌幅壓縮在1%以下。

當鋪借錢何世昌分析，雖然北市舊建案普遍讓利，但新釋出的建案價格卻偏高，尤其兩房和豪宅的單價更高，這類新建案多與讓利主流背道而馳，所以整體跌幅極為有限；桃園雖勞工貸款率利2017申請資格然沒有新建案頻開高價的狀況，但因價格降至目前水準，買方已能接受，讓利建案銷況穩定，價格暫時未再大幅下探。全額貸款

房價與上一季持平的是新北市與新竹地車貸試算程式區。新北市先前建案破盤價滿天飛，但今年第1季卻出現讓利空窗期，僅新莊副都心、鶯歌鳳鳴重劃區等地極少部份建案新加入有感讓利行列，第1季房價與去個人信貸資料庫年第4季一樣停在39.7萬元。

何世昌表示，新北市後續仍有不少讓利案準備公開，價格向下壓力仍在，但包括汐止、板橋、土城、新店、中和等多區市調資料顯示，近期建照審核時間比以往更久了，開案時間不斷往後推遲低息私人貸款。預估等到新的有感讓利案釋出後，新北市房價才會再往下滑落。

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